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    2. 成都“自有住房式保租房”:房源1100余套 首批租户已入住

      今年7月,成都印发《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》。记者14日从市住建局获悉,目前,申请入库房源已达1100余套,首批租户已入住。

        最新数据:

        已申请入库房源近1100余套

        为深入贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》等文件精神,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,支持居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房,有效增加保障性租赁住房供给,切实让新市民、青年人等群体“租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好”,促进实现职住平衡,结合成都市实际,今年上半年,成都出台了支持居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房系列举措。

        “自7月11日系统正式开通至今,已申请入库房源1100余套。对于租赁双方利益安全保障方面,大家可以放心,房租收益按照区域租赁住房平均的90%收取,运营服务企业均是择优选取的正规企业,不会存在跑路、暴雷的情况;租户可实现以相对优惠的价格租到更稳定房源,对于在成都就业创业和安家的新市民、青年人是一个很好的保障措施。”市住建局住房保障处副处长黄万康表示。

        租户感受:

        租期稳定、租金有折扣

        在蓉工作已经三年有余的陈琪,幸运地成为首批成功租赁自有住房式保障性租赁住房的年轻人之一。“能够保证最高五年期的长期租赁,这避免了随时搬家的麻烦。”对于曾有一年搬家三次经历的陈琪来说,这很“巴适”。

        除了租期稳定,房型合理、租金有折扣,也是她看中这套房源的两大原因:“这套保租房的户型是套一,一个人完全够用,而且租金是周边其他套一房源的9折。”

        对于如何租到“自有住房式保租房”,陈琪分享了自己的租房过程:“我在2022年5月底就关注到楼市政策新规。7月11日,我第一时间在‘成都住建蓉e办’网页上申请到了天府租赁码,遗憾的是当天没有房源发布。”

        她告诉记者,随后通过咨询运营服务企业后才知道,要通过审核的房源才会发布。在此后,她等待了几天,7月20日终于有房源发布在平台上。于是她直接联系运营企业,通过运营企业工作人员的微信先看了一次房源照片,发现很合适,就立即与运营企业工作人员联系看房,当天晚上就看了房子。

        看房后陈琪很满意,和业主聊天也很愉快,当场就签订了《房屋租赁协议》。

        年度安排:

        将筹建6万套保障性租赁住房

        “今年成都计划筹建6万套保障性租赁住房,目前已筹建3.5万套。预计明年下半年,成都保障性租赁住房将形成规模化供应。”黄万康表示,成都当前已经形成了产业园区配套用地建设、利用非居住存量房屋改建、新供应国有用地集中新建、支持居民将自有住房用于保障性租赁住房等方式多渠道筹集房源。

        除了保障性租赁住房,今年全年成都市提出筹建人才公寓1万套、供应2万套的目标任务,同时加快推进人才公寓续建项目和新开工项目建设,达到租售条件的积极开展租售。截至目前,全市已完成8宗人才公寓用地出让,估算可建设人才公寓6000套;已有15个项目、1.4万套人才公寓开展租售,均按照既定目标任务推进。“更多青年人才、新市民等将会因为这些政策的实施,很好地解决居住问题。”黄万康表示。

        记者 袁弘

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